万润城商业广场定金的退款条件！在万宁买房的人是不是赚了？

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万润城商业广场定金的退款条件！在万宁买房的人是不是赚了？由于万宁的房地产属于旅游地产，很多朋友过来万润城商业广场买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！醉终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格醉低的购买！万润城商业广场怎么退定金？万宁定金的退款条件？万润城商业广场买房签认购书时交的订金能退吗？万润城商业广场买房哪些情况可以退房又不需交违约金

万润城商业广场楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

一、万润城商业广场定金的退款条件！

万润城商业广场位于万宁市万宁市万城镇城西路东侧、环市二西路南侧，开发商是万宁市恒万星房地产发展有限公司，物业公司是万宁市恒万星物业服务有限公司，万润城商业广场共618户，绿化率35%，在海南海边，许多老年人是十多年的候鸟，在北方，冬天是持续的救援，现在住在海南，身体问题，特别适应这里，一些老年人呼吸系统有一些疾病，难以恢复，每个冬天都是危险的季节，但在海南让他们避免危险。我认为，如果你能在海南适当地调整它，它应该对你的健康非常有益。万润城商业广场定金的退款条件！。

许多人会选择为父母购买地理位置好、配套设施完善的房屋种房子周围有超市、医院和学校，方便父母的日常生活。有些人会选择为父母购买远离城市中心喧嚣、环境优美宁静的房屋。这种房子被周围的公园包围着，有些甚至被湖泊和河流包围着。绿色植被较多，对老年人身心健康的维护和改善有很大帮助；此外，远离喧嚣和交通的城市污染较少，相对安静，万润城商业广场适合养老的好地方。

二、在万宁买房的人是不是赚了？

万宁的旅游、气候条件、旅游资源、自然环境包括海南的海水海滩海岛都是独一无二的。换句话说，一线城市可以发展出很多个，比如深圳，但是海南只有一个。随着我国经济的发展，旅游度假业，养老业也是在快速发展的，会使得像万宁这样的养老、旅居城市越来越受欢迎。

因为海南的自由贸易港政策，所以有越来越多的外地人选择在海南万宁买房定居。不过海南良好的空气质量，加上充沛的阳光和细软沙滩，对于总是受雾霾及寒冬折磨的人来说是非常具有吸引力的。特别是外地的老人，对不良环境的抵抗力差，所以对于每一个老人来说，都有一个在海南养老的梦。

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从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如果是购房者违约，定金就不予不退还，如果是万润城商业广场开发商违约，则需要承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。

如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？

定金：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

订金：订金是在购房者与售房者就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是约定一个期限，购房者需在此期限内与售房者签署正式合同，如果购房者支付了订金也就意味着取得了在此期限内的优先购买权。

认筹金：“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。如果购房者没有选中理想的房屋，售房者将把“认筹金”如数退还给购房者。

诚意金：诚意金即意向金，这在中介与买卖双方签定的合同中多有体现，法律上并没有诚意金之说，中介与买卖双方之所以签定诚意金条款，其实是为了防止交易主体为了各自的利益违背诚信原则。

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