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乱停车物管有权锁车
当车辆乱停乱放影响其他车辆或行人通行时，物业公司采取锁车措施是合法的。但锁车必须遵循法定程序，不能随意进行。物业公司应先通知车主，告知其违规行为及后果，并留下联系方式。若车主不在场或拒绝移车，物业方可在警方或相关机构的监督下，按照规定程序进行锁车。同时，物业也应及时上报相关部门处理，确保问题得到妥善解决。总之，物业锁车需依法依规操作，保障业主权益的同时维护公共秩序。
乱停车物业不管怎么办
如果遇到乱停车且物业公司不管的情况，你可以采取以下措施：
1. 了解相关法律法规：
- 查阅所在地区关于停车管理的相关法律法规，了解物业公司的职责和义务。
- 确认物业公司是否具备相应的资质和权限来管理公共停车位。
2. 与物业公司沟通：
- 首先尝试与物业公司进行沟通，说明乱停车的情况，并要求其采取措施解决。
- 记录沟通过程中的关键信息，如时间、地点、涉及车辆信息等，以备后续使用。
3. 向相关部门投诉：
- 如果与物业公司沟通无果，可以向当地房地产行政主管部门、城市管理执法部门等相关机构投诉。
- 提供相关证据，如照片、视频等，以证明乱停车的情况。
4. 寻求法律援助：
- 如果以上措施均无法解决问题，可以考虑通过法律途径解决。
- 咨询律师，了解自己的权益和可行的诉讼方案。
5. 加强自我保护意识：
- 在日常生活中，尽量将车辆停放在指定的停车位或遵守交通规则。
- 可以考虑安装监控设备等防范措施，以防止车辆被盗或遭受损坏。
此外，为了避免出现乱停车的情况，你可以采取以下预防措施：
1. 了解小区的停车规定和收费标准，遵守相关规定。
2. 尽量将车辆停放在指定的停车位或不妨碍交通的地方。
3. 避免在小区内进行装卸货物、修车等可能影响其他车辆停放的行为。
总之，如果遇到物业公司不管的乱停车问题，可以通过了解法律法规、与物业公司沟通、向相关部门投诉、寻求法律援助以及加强自我保护意识等措施来解决问题。
参考法律法规：根据《物业管理条例》第四十九条，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
第五十条，业主大会或全体业主共同决定的事项，对物业管理区域内的全体业主具有约束力，物业服务企业受合同约束。业主大会或业主委员会的决定，对业主具有约束力。第六十五条，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。
以上内容仅供参考，建议你在实际情况中咨询专业律师或机构来维护你的合法权益。
乱停车物业能锁吗
物业在业主乱停车的情况下，无权直接锁车。因为物业管理区域内的车辆停放、行驶，应由业主大会或业主委员会决定，未经业主大会或业主委员会同意，物业服务企业不得以任何理由擅自划车位、设置固定停车位或占用业主共有道路、场地。
如果业主乱停车，物业可以采取以下措施：
1. 及时联系车主，提醒其将车停放在指定区域。
2. 向车主发出警告，告知其乱停车的行为违反了物业管理规定，并记录相关证据。
3. 向业主委员会或业主大会报告此事，要求其采取措施解决乱停车问题。
4. 如果车主仍不按照规定停车，可以向相关部门报告，由执法部门进行处罚。
总之，物业在处理乱停车问题时，应遵循相关法律法规和程序，确保自己的行为合法合规。
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