候鸟来万宁兴隆镇买房需要哪些条件，北方人海南兴隆镇买房政策

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候鸟来万宁兴隆镇买房需要哪些条件，北方人海南兴隆镇买房政策兴隆的美自古时已存在，历代兴建的古迹悠久，现仅存净土庵、潮音寺、华封寺、万州古塔、万安书院、望海厅等。主要旅游胜地有东山岭旅游区，在万城镇东2公里，方圆8平方公里，海拔184米。东山岭有8景、36洞及海南第一泉。兴隆温泉旅游区在兴隆华侨农场境内，是境内醉大的旅游胜地。石梅湾海滨旅游度假区已列为省级重点旅游开发区。万宁兴隆房产政策，想买房的朋友先来了解一下万宁兴隆镇都有哪些购房政策，先看看你还有没有万宁兴隆镇购房资格。万宁兴隆镇买房的人也越来越多，其实，身为一个北方人，想要在万宁兴隆镇买房比在本地买房要稍微的麻烦一些，手续，条件等等，那么，外地人在海南买房条件是什么？北方人来万宁兴隆镇买房能买哪里？大家可以阅读一下《海南万宁兴隆镇新房政策》。

“候鸟”来万宁兴隆镇买房需要哪些条件？

“候鸟”来万宁兴隆镇买房需要哪些条件？

瓦西里、朋克来、a-one……在兴隆小镇原本的一条不大的街道两旁，十几家各具特色的咖啡店沿街排开，这些咖啡店有的依然保留着大排档的老式样子，有的则被装修得格外精致。这条咖啡特色小街，取名“老咖巷”。在这条小街上，每家咖啡店都有自己的品牌标识，这也反映了兴隆人自觉的让自己浸染于兴隆浓郁的咖啡文化中，尽情品味那咖啡的香浓。

万宁兴隆镇的房产不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了，现在已经成为国内的健康touzi刚需。万宁兴隆镇适合养老度假，万宁兴隆镇房价是必然事。何况，北方人买房是为了养老，主要是万宁兴隆镇气候。那么，“候鸟”来万宁兴隆镇买房需要哪些条件？

“候鸟”来万宁兴隆镇买房需要哪些条件？

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

3、万宁兴隆镇XG分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4、万宁兴隆镇购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在万宁兴隆镇购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

海南如今的全域XG令，是为了稳定房价。

抑制房价，也说明万宁兴隆镇房价有上涨的空间。海南房价现在还不算高，房价还会持续上涨。海南政策消化需要一定的时间。

XG之后，人们的心理就会发生变化，哪些有着比较强烈的买房欲望的人，则会在XG之后更加坚定买房的信心。

所以在全面XG之后这段时间内，肯定还会有部分人在非XG区域内买房，那些好的位置、朝向、楼层、户型的房子，将会在这段时间内被清光。

北方人海南兴隆镇买房政策？

海南北方人海南兴隆镇的购房政策可能会因时间、具体项目以及购房者的个人情况而有所不同。以下是一些可能适用的政策：

1. 落户政策：如果购房者是北方人，想要在海南兴隆镇购房，首先需要了解当地的落户政策。一般来说，购房者可以通过购房的方式获得海南的户籍，从而享受相应的购房政策和待遇。

2. 购房资格限制：不同地区的购房政策对购房者的资格有不同的限制。例如，一些地区可能对购房者的社保缴纳年限、税收证明等有一定的要求。因此，购房者在购房前需要了解并满足当地的购房资格要求。

3. 首付比例和贷款利率：购房者在购买房产时需要支付一定比例的首付款，并且需要向银行申请贷款。不同地区的首付比例和贷款利率可能会有所不同，购房者需要根据当地的政策进行操作。

4. 购房优惠和补贴：一些地方政府为了吸引购房者，可能会推出一些购房优惠和补贴政策。例如，提供购房补贴、减免部分税费等。购房者可以关注当地政府发布的购房优惠政策，以便在购房时享受相应的优惠。

5. 房屋类型和面积限制：一些地区可能会对房屋类型和面积有一定的限制，例如限制购买多套房产、限制购买小户型等。购房者需要了解并遵守当地的房屋类型和面积限制规定。

需要注意的是，购房者在购房前需要充分了解当地的购房政策和规定，并根据自己的实际情况做出决策。同时，建议咨询专业的房地产机构或律师，以确保购房过程的合法性和安全性。

另外，针对“北漂一族”在海南兴隆镇的购房问题，有以下几点纸得注意：

1. 兴隆镇位于海南岛中部，属于热带季风气候，全年气温适宜，非常适合居住。

2. 在兴隆镇购房可以享受到一定的购房优惠政策，如税费减免、住房补贴等。

3. 兴隆镇的房价相对较低，对于预算有限的“北漂一族”来说，是一个不错的选择。

4. 在购房前需要了解当地的购房政策和规定，确保自己的购房行为合法合规。

总之，“北漂一族”在海南兴隆镇购房需要综合考虑自身的实际情况和当地政策，做出明智的决策。

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