为何万宁房价还要上涨？海南万宁市房价一定会持续上涨~

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为何海南万宁市房价上涨这么快？海南岛万宁的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，万宁房价在未来几年是非涨不可。万宁由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，万宁的房价还要上涨。

为什么万宁市房价涨这么快

1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但万宁由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，万宁的房价一路高涨。

2、万宁房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有万宁房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进万宁房价上涨的原因。

3、万宁基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，万宁房价在未来几年是非涨不可。

4、万宁房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，万宁的房价一路高涨。

5、万宁房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动万宁房价上升。

6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：万宁房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。万宁买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。

万宁房地产综合优势一：东南亚风情小镇，山林海度假城邦。兴隆度假区名声显赫，度假配套成熟，有温泉、咖啡、植物园。兴隆楼盘大多中高端盘，价位不菲，但有自身显著卖点，旅游氛围浓厚，度假优选，养老次之。

万宁市什么房地产可以买？

海南房价涨这么快？万宁的新房还能买吗？万宁购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：海南哪个楼盘可以买？以下小编精心整理了万宁的新房项目，仅供参考！

1、伟业莱茵半岛，约12500元/㎡，地址：万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛

2、世纪桃源，约6600元/㎡，地址：海南省万宁市万安大道南侧（万宁长丰高速出口300米处）

3、钓鱼台山水温泉度假区，约18000元/㎡，地址：万宁市兴隆旅游度假区内

4、拾美海域，约6400元/㎡，地址：万宁市望海大道与纵一路交汇处

5、金手指太阳谷温泉城，约15600元/㎡，地址：万宁兴隆兴梅大道西侧

6、保利半岛1号，约25000元/㎡，地址：万宁市神州半岛旅游度假区保利半岛1号

7、华润石梅湾九里，约20000元/㎡，地址：海南万宁石梅湾旅游度假区

8、兴隆风情街，约21000元/㎡，地址：万宁市兴隆旅游区温泉大道中牌坊西200米

9、海航·橡树林山居，约15500元/㎡，地址：海南省万宁市兴隆旅游渡假区兴梅大道东侧

10、宝安椰林湾，约6500元/㎡，地址：海南省万宁市环市一路南侧（海南省万宁市）

万宁新房综合优势二：海南万宁日月湾是拥有定点浪型和沙滩浪型的海域之一，这里水质清澈，海水年平均温度在26.5℃左右，全年都适宜冲浪，2米的大浪是从10月到次年3月，长达半年，海浪绵长且极其有力，起浪频率多，是冲浪资源丰富的海湾，备受浪人喜爱! 万宁日月湾每年会举行各种冲浪赛事，WSL、ISA 两大冲浪组织的赛事齐聚万宁日月湾，汇集了众多冲浪选手，让万宁日月湾充满着活力。

小编结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到万宁过冬。《为何万宁房价还要上涨？海南万宁市房价一定会持续上涨~》仅供参考~

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