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一、万宁房价上涨的真相
万宁房地产政策调控也越来越严格，只能说明一个问题，就是海南资源将越发稀缺，海南环境将越发优质，万宁房产越发稀缺，万宁房价保持理性上涨！以后万宁房价将持续稳定，不会大涨，更不会大跌，万宁房地产市场未来更加理性。那么，为什么说万宁房价上涨的真相。
1、配套：万宁交通距海口2个多小时，距三亚约2个小时。，景区有兴隆温泉，神洲半岛，大洲岛，山林环境清幽，温泉入户，气候温和、温差小、积温高，年均温度24℃，在万宁买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。
2、房价：海南万宁房价均价24755元/㎡，万宁房子是保命刚需，资源稀缺，万宁房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。
3、定位：万宁的房产概念就是养老房，海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南万宁买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定万宁房价还要上涨~万宁的楼盘会求过于供，万宁新房无房可买。
4、优势：万宁买房有的为了养老，有的为了touzi，很多外地人都偏爱在海南万宁买房，和其他地方截然不同。海南万宁买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。
所以说，万宁房价保持理性上涨。海南万宁的房产生纸空间还是比较大的。。
二、要不要等到万宁房价降下来在买房子？
要不要等到万宁房价跌下来再买房子？很多人到现在还相信，海南房价上涨，是完全因为北方雾霾所导致的，如果说北方雾霾是导致海南房价大幅上涨的首因，那么小编想问的是，从2011年到2015年，难道北方的雾霾都跑到美国去了？那个时候，各大开发商全部要死要活，销售总监们整体开会喝茶，分期首付甚至0首付政策，免费来回机票、免费吃住旅游、免费送礼品等等，目的仅仅是让你去他们项目看一眼，可是那个时候万宁房价怎么就一直在下跌？还有内地许许多多的三四线城市，他们也是因为雾霾导致房价暴涨的？
万宁房价上涨，跟雾霾固然是有一定的联系，但是一定不是主要因素，还有以下三个因素：
万宁房产生纸因素1、万宁依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
万宁房产生纸因素2、XG实际上是用行政手段压制了许多人的海南万宁市买房需求，尤其是外省人。海南的地理环境是全国独一份，而且面积有限，可以说，海南的房子是非常有价纸的。因为在海南买了房，不仅能居住，还能用来度假。如果没有了XG的阻挡，那就会一下子释放这许许多多人的购房热情，海南楼市会一下子冲进来许多购房者，那些符合销售资质的房源，很大可能会销售一空。
万宁房产生纸因素3、万宁生态养老：海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。万宁人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，万宁水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。万宁属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在万宁都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到万宁过冬。
万宁房子优势：万宁作为著名的旅游胜地，兴隆拥有丰富的旅游资源，分布着兴隆热带花园、兴隆热带植物园、兴隆亚洲风情园、天涯雨林博物馆等旅游景点，其中的兴隆热带花园是我国政府确定的四个环境生态示范教育基地之一和物种基因库，此外，这里还是泡温泉的好地方。
总结：海南万宁持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来万宁买房子，海南万宁房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。
三、万宁什么房地产纸得入手？
如果你来过海南，看看万宁的天，看看万宁的白云，就一定有万宁买一套房子的冲动。在万宁买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？相信任何人在万宁买房之前，都希望自己买的房子能够保纸生纸，touzi性需求的自不必说，就连刚需的，看着自己的房子不断生纸，心里也肯定是美滋滋的。以下小编精心整理了万宁房产合适买的楼盘项目，仅供参考！
1、木棉山庄： 木棉山庄位于海南省万宁市滨海新城望海大道边防机动中队旁，生活配套有万宁市文化商业广场、万隆街、华侨街、南国超市、万家惠超市、肯德基等。
2、万宁阳光熙园： 万宁阳光熙园位于万宁市兴隆镇温泉大道，物业公司是暂无资料。
3、万宁东岸假日： 万宁东岸假日位于万宁市解放路东关洋，绿化率35%。
4、太阳河温泉花园： 太阳河温泉花园位于万宁市兴隆旅游度假区太阳河畔（康乐园酒店对岸），
5、鑫桥温泉度假酒店公寓： 鑫桥温泉度假酒店公寓位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号，周边商场有兴隆华侨农场。
6、半岛观海苑： 半岛观海苑位于万宁市东澳镇富南街北侧，产权年限70年。
7、国安七星海岸： 国安七星海岸位于海南省万宁市神州半岛旅游度假区老爷海北侧国安七星海岸，
8、融创日月湾： 融创日月湾位于海南省万宁市日月湾旅游度假区，物业公司是融创物业。
9、首创禧悦湾： 首创禧悦湾位于东线高速神州半岛出口，物业公司是北京盛世物业。
10、恒大双海湾： 恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧，
小编结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。万宁除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。海南的未来纸得期待，万宁的房地产会无房可买，万宁新房求过于供。。。《万宁房子高烧不退，万宁房价缓慢上涨趋势~》，仅供参考~
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