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海南购房指南——《万宁海景房》养老篇

2020-10-25 09:01:34浏览量(

摘要:海南购房指南——《万宁海景房》养老篇选择万宁海景房是聪明还是愚昧?2020万宁一线海景房值得买吗?。。。万宁海景房升值空间全面解析,海南陈霞给你详细的介绍。。。。

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海南购房指南——《万宁海景房》养老篇 万宁房价还多少?海南买房要注意选定目标,进行实地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚,如果只是度假养老可以考虑万宁,有基础的生活消费配套,生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。购买万宁市海景房是明智还是愚蠢?2020万宁一线海景房还会升值吗?。。。万宁海景房升值空间全面分析,海南陈霞给你详细的介绍。。。。

在万宁度假不是旅游,你不需要一天就去很多景点走马观花,重要的是享受了海南的气候,空气,一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。海南购房指南——《万宁海景房》养老篇下面海南陈霞给你详细的介绍。。。。

一、海南海景房哪个好?

海南就一个小岛,海景就那么点,开发完海岸线,想在开发海景房,只能靠填海项目来弥补。 万宁海景房是海南的一个稀缺资源,具有不可再上的局限性。那什么样的海景能吸引买房的人群呢?那就是沙滩洁白,海景漂亮的海景,这个条件加上去,滨海港口就不能开发,所以开发商找的海景位置都是海南居住比较少的海湾,这些湾区本来交通配套和生活配套就不方便,交通配套一般都是有开发商自己出资修路通往项目,生活配套也是由开发商自己打造商业街体系来满足居住这里的购房者。万宁市海景房怎么样?

万宁海景房

1、万宁海景房已成为海南商品房的主打产品,许多置业者,不惜掷重金,就为了海南窗外的那片大海。现在外地人来海南买房子就是为了买阳光、空气、海景的,海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水,这些才是最珍贵的。

2、万宁海景房的周边配套设施,很多人觉得万宁海景房的配套是欠缺的。其实不然,万宁海景房虽然是度假盘,但是配套设施却丝毫不敢松懈。交通、商业、医疗都再逐渐完善,能够满足您一切日常需求。物业方面也很周全,在你不入住的空余时间,可以委托物业管理,甚至将房子租出去赚一笔钱也是不错的。

3、现在万宁的海景房价格不是特别的贵,而且万宁的环境也特别的好,空气质量也是比较不错的,特别适合居住。万宁这两年的经济发展也是非常不错的,每年到万宁旅游的人也是特别的多。按照这个趋势来看,未来万宁房价肯定还是要升值的。

总结:旅游房产升值空间巨大,而在北上广房价不断上升的同时,海南的大多地方房价适中依然能被大多人所接受。很多购买万宁海景房的“候鸟”老人,他们到万宁买的海景房已经不是第一次了,原来居住的房子就是海景房,海景房通风效果非常好,在海南整个夏季都能让你住的非常舒服,凉爽以后来海南旅游度假的人会越来越多,而万宁房产的投资的前景将不可估量。

二、万宁一线海景房优缺点讲解

海南稀缺的万宁海景房,海南岛是中国宜居的热带岛屿。目前,万宁海景房已成为海南商品房的主打产品,让很多内地购房者选择海南海景房置业,且不惜掷重金,就为了海南窗外的那片大海……价格动辄百万的海南海景房该不该买?万宁海景房利与弊有哪些?下面随着小编一起来了解下吧!

万宁海景房优缺点

购买万宁市海景房的优点:

1、调节自然气候:由于海水面对太阳辐射的反射率小,水体比热大,蒸发耗热多,从而使海面上气温变化与周围陆地相比较为和缓。因此,住在万宁海景房里可冬暖夏凉,夜暖昼凉。

2、净化空气:其实,临海之地就仿佛是一个纯氧社区,以极佳的绿化充分净化空气,形成一个闭环循流的天然宝库。也就是说,购买万宁海景房,长期生活在海边,相当于生活在“天然氧吧”中,可经常呼吸纯净的空气来洗肺。

3、开拓视野:对于万宁海景房养老独家。而海景房的作用不仅是极目远眺,还能在一定程度上缓解不适,给身体一个好的保证。

海南万宁市海景房不足之处

1、台风频发:海南是台风多发地区,海景房容易受到台风影响。据统计,建国以来,光顾海南的台风就有150多个,2014年的“威马逊”就让岛外许多钟爱海南海景房的客户见识了台风的威力。总体来说,海南东部海岸线受到的影响最大,西部海岸线由于五指山、黎母山等山脉的阻挡,受台风影响较小。

2、湿气重:这是难以改变的。通常万宁海景房距海会有一定的距离,临海而建的多为度假酒店。其实这样的海景房反而更适合居住,离海太近,湿气过重,而且海风也具有一定的腐蚀性,木家具长霉,金属制品容易被腐蚀,对业主也存在一定的伤害性,患有风湿病的人就不适合住海边。

3、有了海景少了配套。万宁海景房往往不会建在市中心,地理位置的偏僻,交通的不便,往往造成了周边配套不齐全的通病。就算是项目自身配套或周边配套都比较高端,但往往都消费很高,不是一般老百姓能享受得起的。

4、空置率高。:据调查,选择购置万宁海景房的购房者多数是商业精英、政企官员,大部分都是二次置业或者多次置业,岛外人士居多。暖冬过后,一线海景房的置空率可达80%以上。

5、开发周期长。:万宁海景项目,特别是大型的海景项目,因为占地面积够大,规划配套较多,因而开发周期都比较长,一般没有个八年十年项目难以完工,规划中的配套在较长的时间内也才能兑现。

6、价格较高。:万宁海景房面向的都是高端群体,大部分项目都带装修,价格上比同区域的非海景地产要高出一两倍甚至更多。万宁海景房并不是一个大众商品,只适合度假人群居住,这类的购房者追求的是享受,居住时间短,所以万宁海景房是个不错的选择。养老以及刚需人群还是要考虑地段、配套,毕竟长期居住首要考虑的还是实用性。

总结:海南的海景房与北方的海景房是有所区别的,气候就是最大的区别,所以成为更多人的首选。但从去年开始严控海岸带开发,万宁海景房房源也将会逐步减少,所以想要购买万宁海景房就得抓紧时间。海南的优质海景房在三亚和陵水,但房价也很高,购买时需考虑其性价比,量力而行。海南万宁市海景房买那里好?详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。

三、万宁哪些楼盘还能升值

万宁房子有没有投资价值?万宁周边哪些楼盘还能投资,万宁房子会升值吗?其实在万宁买房投资,就要看其租金和未来的升值空间,即投资回报!小编只能说,万宁房子是保命刚需,资源稀缺,海南万宁房价还会持续上涨,由于海南万宁房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了万宁哪些房产还可以买,仅供参考!。

万宁买房

1、海航康乐园:海航康乐园位于万宁市兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店区内,绿化率52%。

2、石梅半岛:石梅半岛位于海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔,物业公司是第一太平戴维斯物业管理公司。

3、中骏华庭:中骏华庭位于海南省万宁市万州大道(旭日酒店旁),

4、保利半岛1号:保利半岛1号位于万宁市神州半岛旅游度假区保利半岛1号,周边娱乐有兴隆热带花园 (5公里)名仕足道 (2公里)凯森酒吧 (2.5公里)奥特莱斯折扣店 (4公里)兴隆热带植物园 (5公里)。

5、木棉山庄:木棉山庄位于海南省万宁市城北新区望海大道,周边商场有文化商业广场(300米)万隆步行街(500米)万家惠超市(2公里)宝真连锁超市万宁店(1公里)。

6、华润石梅湾九里:华润石梅湾九里位于海南万宁石梅湾旅游度假区,周边餐饮有行云流水海鲜舫(900米)艾美酒店(500米)渔人码头海鲜美食城(1公里)南燕湾滨海渔家(1.3公里)。

7、兴隆风情街:兴隆风情街位于万宁市兴隆旅游区温泉大道中牌坊西200米,

8、衍宏·美丽春天4期:楼盘地址:中国.海南.兴隆国际旅游温泉度假区.迎宾路(银湖酒店旁)。

9、首创芭蕾雨逸景:首创芭蕾雨逸景位于海南东线高速神州半岛出口西500米,周边餐饮有奥莱美食广场 (500米)莲花大排档 (800米)阿弟早餐店 (800米)半岛海鲜城 (3公里)湖南人川菜馆 (900米)。

10、半岛观海苑:半岛观海苑位于半岛观海苑,开发商是万宁康立房地产开发有限公司。

小编分析:拥有一套万宁的房子,不只意味着享受堪比夏威夷的美景,空气新鲜,阳光温暖、海水湛蓝,沙滩净白、花美果香.....所以说,投资万宁是很靠谱的,为什么?它将是升值潜力巨大的优质不动产,还是社交生活的舞台,高净值圈层的交流区,旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产,也可以传给你的孩子。

结语:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。万宁海景房是比较适合用来投资+度假,不适合用来养老。海南购房指南——《万宁海景房》养老篇供大家参考。。。

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