万宁市房产不动产产权70年后到期后，再续约还要交钱吗？，万宁购房，万宁买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
不动产产权70年后到期后，再续约还要交钱吗？这个问题代表了很多人心中的疑虑，那么小编来解答一下。
首先，你要明白70年是什么？我们常说的产权70年，其实是土地的使用权70年。
比如说开发商拿地，从政府那购买一块地来盖万宁房子，但是不可能它买走这块地就成开发商的了，他们购买的仅仅是这块地的使用年限，普通住宅70年的土地使用权，开发商从开发到交房，到你手里，土地使用权可能只剩下65年了。
那么65年到了之后，怎么办？
其次，土地使用权只剩65年了，但是土地上的房屋所有权永久属于你的，因为是你花银子买的。所以在土地到期后通常有3种情况：
1、这是醉常见的情况，房屋还没有住够，也就是土地使用权还没到期，万宁房子就成危房了，或者因为城市规划要拆迁。那么，你的万宁房子就不涉及到续费的问题，根据国家法律进行拆迁流程及赔偿。
2、土地使用权到期了，政府也没有拆迁的打算，那么土地是自动续期的，那么你就跟着联名业主群体，根据地价补缴土地出让金，也是目前默认的方法。土地出让金，并不是太多，土地价和市场价的差价，根据你房屋的面积，计算补缴。
3、房屋到期之后，土地的使用权国家要收回，或者你没有缴费，那么国家有权收回土地的使用权，对于你的房屋，国家会按照当前的市场价进行相应的赔偿。
万宁优质楼盘推荐
1、曼特宁温泉酒店公寓：均价8500元/㎡，楼盘地址：兴隆镇温泉大%
2、万泉美地三期：均价9000元/㎡，楼盘地址：琼海市万泉河路喷泉公园旁
3、兴隆美丽春天：均价5000元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆旅游度假区温泉大道(鑫桥酒店旁)
4、石梅山庄：均价13000元/㎡，楼盘地址：海南万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号
5、安富·雨林海：均价8500元/㎡，楼盘地址：万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)
6、钓鱼台山水温泉度假区：均价18000元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆旅游度假区内
7、海云轩：均价6800元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市万城镇望海大道北侧
8、半岛观海苑：均价4550元/㎡，楼盘地址：万宁市东澳镇富南街北侧
9、欧亚温泉山庄：均价9300元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市兴隆镇迎宾大道
10、华亚海岛假日：均价20000元/㎡，楼盘地址：万宁市城西路（高铁站斜对面）
万宁市房产不动产产权70年后到期后，再续约还要交钱吗？此文由臻房小何编辑，转载请注明出处！http://wanning.fangjia0898.com/zhinan/163.html
