这5种购房合同无法保护你的合法权益！ 海南万宁神州半岛房产网，海南岛神州半岛的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
对于神州半岛购房者来说，本来签订神州半岛购房合同就是为了更好地保护自己的合法权益，但是，如果所签订的神州半岛购房合同无效，那还怎么保护你的合法权益呢？在此，小编要说的是，请注意！以下这5种神州半岛购房合同无法保护你的合法权益，你可别再签了！
①借名海南买房合同
在楼市严控下，越来越多的神州半岛购房者都失去了神州半岛购房资格。为了实现自己的住房梦想，有些神州半岛购房者就借他人名义买了万宁神州半岛房子。虽然神州半岛购房者在借名海南买房时也签了合同，但是你这种行为可是违法的，并不会受到法律的保护。
②侵犯他人利益
虽说签订神州半岛购房合同只是买卖双方的事情，但是如果侵犯了他人利益，那恐怕可就会有麻烦了。如果你在签订神州半岛购房合同时，没有取得其他房屋共有人的同意，那么你所签订的神州半岛购房合同可是不受保护的！所以，大家在签订神州半岛购房合同时，一定要注意保护他人利益。
③存在优先购买权
在同等条件下，租客往往享有优先购买权。如果你在签订神州半岛购房合同时，没有让租客放弃优先购买权，那么即便签了神州半岛购房合同，也是不会受到法律保护的。
④与未成年人签订
对于未成年人名下的万宁神州半岛房子，在签订神州半岛购房合同时，神州半岛购房者只能与其监护人进行交易。如果你直接与未成年人签订了神州半岛购房合同，那可是不受法律保护的。所以，大家在海南买房时一定要注意核实卖方的身份信息。
⑤阴阳合同
为了所谓的“合理避税”，买卖双方往往会签订阴阳合同。殊不知，这种行为可涉嫌逃税，根据我国刑法201条规定：纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
海南万宁神州半岛购房。。。海南神州半岛买房优势：神州半岛终年在绿林的笼罩之下，波光涛影映衬，环境洁冰，空气清新。远观半岛全貌，除牛标岭以外，一片银白。这里有美丽的海湾、洁白松软的沙滩曲折悠长，伸向远方的港门港口。目前岛上已发现泉眼八处。神州半岛醉奇的还是千奇百怪的石头。离海岸几十米远的石岛，是大自然鬼斧神工的杰作。公鸡石、钓鱼石、观鱼石、乌龟石等等，随着潮涨潮落，变化万千。神州半岛海湾碧波映照，轮廓柔和宜人，沙白滩阔，加之奇岩怪石的点缀，景色格外迷人。
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