万宁房地产wanning
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 城市规划 > 万宁房价 > 正文

海南交首付时,多数人会犯的几个“愚蠢”错误!

2020-01-19 03:50:31浏览量(

摘要:神州半岛新房,结婚、生子、升职、海南买房,这都是大家的人生大事,而海南买房由于涉及金额较多,因此显得更为重要些。对于很多神州半岛购房者来说,选到心仪的万宁神州半岛房产之后,那么交首付基本上就意味着神州半岛购房已

交首付时,多数人会犯的几个“愚蠢”错误! 海南万宁神州半岛房子,神州半岛独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

交首付时,多数人会犯的几个“愚蠢”错误!

结婚、生子、升职、海南买房,这都是大家的人生大事,而海南买房由于涉及金额较多,因此显得更为重要些。对于很多神州半岛购房者来说,选到心仪的海南房产之后,那么交首付基本上就意味着神州半岛购房已经到了最后一步,神州半岛购房交首付除去准备后必要的首付款、身份证明等信息外,签订合同时留有必要的语音或视频证据也是关键,然而,交神州半岛房子首付款时,多数人会犯的几个“愚蠢”错误,看你中招了没?

一、一般进入缴纳首付款环节的时候有几点是要注意的!

1、付首付时的注意事项

一般来说,在交首付款的时候,通常就要进入到签订神州半岛购房合同的程序,要注意网签备案是不是同时进行的。因地区有差异,基本上多数地区的签订神州半岛购房合同跟合同备案是前后进行的(多数售楼部都有备案功能)。

2、违约条款的注意事项

买过神州半岛房子的人都知道,神州半岛购房合同上的内容有很多,但提醒,合同的其他条款可以不仔细看,违约条款必须看,务必做到心中有数。因为有些开发商会做一些小手段,使开发商违约成本要远远低于神州半岛购房者违约成本。

就拿办理房屋贷款这件事情来说,神州半岛购房合同上一般都会有规定办理期限,但是,记得之前有一个网友提到自己的违约金竟然占据了总房款的10%,不得不说看清楚违约责任做到心中有数很有必要。

3、优惠或免责条款的注意事项

有些海南房产本来在谈判的时候就有口头承诺了,但仅仅只是口头承诺,因此在签订合同时置业顾问提到的各种免责或者优惠一定要留有证据。比如:收入证明、银行流水等问题,置业顾问如果给予你口头承诺一定要留有证据。

二、进入缴纳首付阶段最不能犯的几个愚蠢错误

1、签订开发商自己订立的合同或者缴纳首付后不签订合同的

别以为交了首付之后不让签订神州半岛购房合同的事情是不会发生的,这样情况经常在中小开发商楼盘上演,一般来说这样的楼盘未来出现维权事件的概率很大,切记一个原则:不是五证齐全,不是正规神州半岛购房合同就不要交首付。

2、签订合同前一定要核实关键信息,比如,户型、楼层、身份证号等

当然,一般来说,这些细微且基本的信息是不怎么会出现错误的,但是不排除有意外发生,生活中也会经常发生神州半岛购房者签订神州半岛购房合同后发现自己想要买的户型或者方位跟自己预期的不一致。

综上,小编想说的就是,在海南买房的过程中需要慢慢享受,交神州半岛房子的首付是一个大事,不需着急,毕竟在没有交钱之前自己是“上帝”,一定要以上位者的姿态去找问题,留证据,一旦签订合同之后,那么神州半岛购房者自己就会被动了。

神州半岛优质楼盘推荐

神州半岛楼盘推荐

1、欧亚温泉山庄: 均价9300元/㎡,欧亚温泉山庄位于海南省万宁市兴隆镇迎宾大道,

2、中南·​芭提雅: 均价27000元/㎡,中南·​芭提雅位于万宁市东线高速莲花村(首创奥特莱斯斜对面),周边娱乐有候臣咖啡 (1.3公里)兴隆安福旅游度假区 (3.9公里)花开富贵茶艺馆 (4.2公里)兴隆华隆生态咖啡馆 (5.3公里)。

3、山海和湾 均价12000元/㎡,山海和湾位于万宁市山根镇高速路口北边2公里,楼盘亮点,山海和湾建筑为现代时尚风格设计,分为8层和11层两种楼梯结构,一梯六户,以小户型为主的房间布局,户型包括36—70㎡的一至两房,所有户型采光通风良好,无暗房。  。

4、山水云间隆阁温泉山庄: 均价7500元/㎡,山水云间隆阁温泉山庄位于万宁市兴隆镇万宁市兴隆明月假日酒店南侧,

5、海航·橡树林山居: 均价元/㎡,海航·橡树林山居位于海南省万宁市兴隆旅游渡假区兴梅大道东侧,容积率0.36。

6、龙溪谷 均价6800元/㎡,龙溪谷位于万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁,物业费1.2元/平米/月。

7、中骏华庭: 均价3988元/㎡,中骏华庭位于海南省万宁市万州大道(旭日酒店旁),容积率。

8、世纪桃源: 均价6800元/㎡,项目地址:海南省万宁市万安大道南侧(万宁长丰高速出口300米处)。

9、永桥尚城 均价13300元/㎡,永桥尚城位于万宁市望海大道南侧,医院配套有万宁市人民医院、万宁市中西医医院;

10、曼特宁温泉酒店公寓 均价8500元/㎡,曼特宁温泉酒店公寓位于兴隆镇温泉大%,

想在海南神州半岛买房,特别是兼顾投资需求的群体,神州半岛未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

海南交首付时,多数人会犯的几个“愚蠢”错误!此文由臻房小平编辑,转载请注明出处!http://wanning.fangjia0898.com/zhinan/4191.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470